今回は戸建ての方々に、外壁のお話をさせて頂きます。
突然ですが、貴方のご自宅の外壁、屋根の塗装はいつ行われたかご存知ですか？
一般的には外壁、屋根の塗り替え時期は10年～15年と言われています。
その時期を過ぎると、どうなるのでしょうか。
屋根は天気の影響を受けるため、最も傷みに気をつけなければならない場所のひとつです。
屋根は、スレート（外から見える部分）、その下にルーフィング、そのすぐ下に野路板という構成になっています。
表面の塗装が剥げ、雨水がルーフィングを貫通すると、下が木材なので腐食が始まります。
そうなると、いつ雨漏りが始まってもおかしくありません。
ルーフィングまで貼り替えようとすると、スレートを全て取らないといけないので、費用がかさみます。
そうなってしまう前に、屋根の塗装を定期的にしておくことをおススメします。
屋根の塗装は、大工さんを呼ぶ必要はなく、塗装屋さんのみで行えます。
屋根は普段は見えない場所にありますので、
塗装をしなくとも、点検は定期的にプロにお願いしておきましょう。
注意していただきたいのは、
訪問販売や、「隣を工事したのだけれどお宅の屋根ヤバいっすよ」という業者さんです。
そういったところはあまりいい話を聞かないので、避けた方がよいでしょう。
外壁は、部位によってはあまり雨や日光が当たりませんので、屋根よりは傷みにくいかもしれません。
外壁部で怖いのは、シーリング（コーキング）です。
塗装をする際には、必ずシールも一緒に変えてください。
外壁自体は10年や15年持つかもしれませんが、
シーリングは、雨や日光が良く当たるところは3年も持たない場合もあります。
シーリングが劣化しヒビが入るとそこから雨や風などが入り、屋根と同じように木材が腐食し劣化が始まります。
しかも壁面劣化は、部屋が傾いたり、外壁にヒビが入ったり、酷いといくら耐震がよくても地震で崩れてしまったりします。
本来、外壁は5年に1度は点検を行った方がよいのです。
シーリングのみでもいいので、定期的に点検することをおススメします。
修繕時の予算次第にはなりますが、
外壁、屋根は「二度塗り」「三度塗り」と塗り重ねる数が多ければ多いほど性能が上がります。
家は一生モノです。
安さ重視だと、想定外の所で大きな出費をするかもしれません。
皆さんも、ご自宅の外壁にチョーキング現象（外壁塗装の劣化により、触れると手に白い粉がつく）が起こっていないか、
また、シーリングにヒビが入っていないか、一度確認してみてください。
さくらリフォームでも、屋根・外壁の点検・塗装作業のお見積りをいたします。
お見積りは無料です。
ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
